Skip to main content
Te mejoramos el precio del seguro de moto de forma rápida y sencilla
Seguro Decenal
En Liberbon, entendemos que cada proyecto de construcción representa no solo una inversión, sino también un compromiso con la calidad y la seguridad. Por ello, te ofrecemos el Seguro Decenal, diseñado para garantizar la estabilidad y solidez de tu inmueble durante los 10 años posteriores a su finalización.
¿Qué es el Seguro Decenal?
El Seguro Decenal es una póliza obligatoria en España para todas las construcciones destinadas a la venta. Protege a propietarios y compradores frente a posibles defectos estructurales que puedan comprometer la estabilidad del edificio.
Esta garantía no solo asegura tranquilidad, sino que también mejora la reputación de promotores y constructores que cumplen con los más altos estándares.
Coberturas Principales
El Seguro Decenal de Liberbon está diseñado para ofrecer una protección robusta y completa frente a los riesgos más relevantes en construcciones nuevas.
Entre sus principales coberturas se incluyen:
- Defectos estructurales: Incluye daños en cimientos, vigas, forjados y muros portantes.
- Errores de construcción: Cubre fallos relacionados con diseños inadecuados o materiales defectuosos.
- Estabilidad del edificio: Garantiza la resistencia mecánica frente a riesgos de colapso.
Estas coberturas no solo te respaldan a nivel legal y técnico, sino que también ofrecen la tranquilidad de saber que cualquier defecto estructural será atendido de manera eficiente, preservando la inversión y la reputación de tu proyecto.
¿Quiénes necesitan un Seguro Decenal?
El Seguro Decenal es obligatorio en las siguientes situaciones:
- Promotores inmobiliarios: Necesario para vender viviendas nuevas.
- Constructores: Obligados a garantizar la calidad de su trabajo y su responsabilidad profesional.
- Particulares: Dueños que planean vender inmuebles construidos recientemente.
Excepciones: No es obligatorio para autoconstrucciones destinadas al uso privado, aunque contar con este seguro incrementa el valor y la seguridad del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Es obligatorio contratar un Seguro Decenal?
Sí, la normativa española exige contratar un Seguro Decenal para cualquier vivienda o edificación destinada a la venta. Las autoconstrucciones sin fines de venta están exentas, aunque es una garantía recomendada.
2. ¿Qué documentos son necesarios para el Seguro Decenal?
Para contratar el Seguro Decenal, es imprescindible contar con una serie de documentos que respalden la calidad y legalidad del proyecto de construcción:
- Proyecto técnico aprobado.
- Licencia de obra.
- Informe de control técnico (OCT).
- Identificación del promotor y constructor.
Estos documentos son fundamentales no solo para cumplir con las exigencias legales, sino también para garantizar la tranquilidad de los propietarios y compradores, protegiendo su inversión a largo plazo.
3. ¿Qué riesgos implica no contratar el Seguro Decenal?
No disponer de un Seguro Decenal puede acarrear problemas legales al vender la propiedad, ya que los notarios podrían negar la formalización de escrituras. Además, los propietarios quedan desprotegidos frente a defectos estructurales.
4. ¿Es posible contratar un Seguro Decenal tras finalizar la obra?
Sí, pero depende de una evaluación técnica. En estos casos, se puede requerir una inspección exhaustiva y podrían aplicarse costos adicionales.
5. ¿Quién asume el coste del Seguro Decenal?
Generalmente, es responsabilidad del promotor inmobiliario, aunque puede incluirse en el precio final de la vivienda.
6. ¿Qué diferencia hay entre el Seguro Decenal y el Todo Riesgo Construcción?
- Seguro Decenal: Cubre defectos estructurales durante 10 años después de finalizada la obra.
- Todo Riesgo Construcción: Protege contra imprevistos ocurridos durante el proceso de construcción, no posteriormente.
7. ¿Cómo impacta el Seguro Decenal en el valor de la propiedad?
Contar con esta póliza aumenta el valor percibido de la vivienda, ofreciendo garantías adicionales y reforzando la confianza de compradores.
Teléfonos de Emergencia
En caso de emergencia, llámanos!!! O si lo prefieres puedes hablar directamente con tu compañía
Hablar con mi compañía
